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在常德澧县买新房还是二手房比较好?

2020-03-21 00:00:00 作者:CDFC常德房产 来源:CDFC常德房产 点击 评论

澧县的新房和二手房房源都比较多,那么在澧县是买新房好还是二手房好?要想解决这个问题,大家可以结合下面小编说的新房和二手房的优缺点,以及自身的实际情况去选择。毕竟只有自己才清楚自己的情况!


买新房的优点:

1、贷款容易:一般情况下,我们都是通过贷款买房的,新房是很容易通过贷款申请的。不管是商业贷款还是公积金贷款,一般都是能够贷足20年的。而且贷款的时候,可以直接向开发商合作的银行贷款,这样一来贷款的流程和手续就会简单很多。

2、新房的选择比较多:购买新房的时候,去售楼处看房的时候,是有很多的房子供大家选择的。购房者可以根据自己的喜好以及经济实力去选择适合自己的房子!


买新房的缺点:

购买的房子多为“期房”,没有办法实地考察:开发商在建房子的时候,都是一期、二期、三期这样去建的,所以我们在购买新房的时候,一般都是购买的“期房”!大家也知道期房是没有办法实地考察的,所以在收房前对于房屋质量了解的是很少的,都是通过广告了解的。


买二手房的优点:

可以实地考察,能够清楚的知道房屋的质量:二手房有一个特别明显的优点在,就是现房现卖。此外因为二手房已经使用过了,所以房屋质量存在什么样的问题一眼就能够看出来。所以,购买二手房有一个优点,就是能够实地的考察房屋的质量。

价格相对较低:二手房的价格和新房相比,是比较低的。而且现在楼市已经降温了,有很多的业主想要尽快的退场,所以很着急出售房子,如果你和业主好好谈的话,说不定能够省下一大笔钱。虽然有很多的二手房都已经用人居住过了,但是这种类型的二手房基本上都已经装修好了。如果你购买的是这种类型的房子,能够省下一大笔的装修费,而且付完款之后可以直接拎包入住。 


买二手房的缺点:

贷款的流程比较复杂:购买二手房的时候,贷款的流程是远比购买新房贷款流程复杂。首先需要原房东去银行解除抵押贷款的状态,如果原房东没有去银行进行抵押贷款的解除,那么就算你已经付钱了,房子也不一定是你的。

装修风格不一定是你喜欢的:有很多的二手房都已经装修好了,虽然这样的房子能够为你省下一大笔的装修费。但是如果你购买的二手房的装修风格你不太喜欢的话,那么你住进去估计也不会太开心的。毕竟现在的澧县的房价也不低,很多人一辈子就只能买一套房子。


常德房产网您提供2021年澧县近期楼盘信息,您可查询2021年澧县各大楼盘信息,帮您掌握实时楼盘动态、价格走势!




澧县诚信御园

诚信御园

物业类型:商铺普通住宅

开发公司:澧县博信房地产开发有限公司

楼盘地址:澧县银谷国际实验学校往北约700米处

销售电话:4000736088转836

澧县诚信御园位于银谷国际实验学校往北约700米处,楼盘建筑面积29.78万㎡,占地面积8.47万方,容积率2.8,绿化率≥35.01%,车位数:地下车位约1780个,地上约150个,规划总户数:1909户。项目分两期开发:一期11栋、二期8栋;开发商:澧县博信房地产开发有限公司。




澧县六合城市森林花园

六合城市森林花园

物业类型:商住普通住宅

开发公司:澧县六合置业有限责任公司

楼盘地址:澧县汽车总站对面

销售电话:4000736088转835

六合城市森林花园项目位于澧县汽车总站对面,一期占地面积70000.5㎡,总建筑面积301395.98㎡,其中计容168000㎡、不计容133359.98㎡,由14栋纯板高层与1栋空中别墅组成,共计1125户。




澧县美大·中国院子

美大·中国院子

物业类型:商铺商住普通住宅

开发公司:澧县融福房地产开发有限公司

楼盘地址:澧县津澧大道体育中心北侧

销售电话:4000736088转833

澧县美大中国院子位于津澧大道体育中心北侧,项目总占地128.69亩,总建筑面积约32万㎡,项目整体自西向东依次建设开发,共计有15栋33层的高层住宅。项目整体楼栋以围合式阶梯排列分布,小区中间约26000㎡的宋氏皇家园林公园,房屋户型结构主要是以板塔结合和纯板房的建筑设计。




澧县环宇格林小镇

环宇格林小镇

物业类型:商铺普通住宅

开发公司:常德市环宇房地产开发有限公司

楼盘地址:澧县银谷实验学校南侧200米

销售电话:4000736088转826

环宇格林小镇位于湖南省澧县,东邻护城路,西运达路,南侧为规划 12 米支路,北侧为民房,交通便利。总用地面积为64872.82平方米。综合容积率 2.86,绿地率 36.50%。




澧县闽鸿江山樾

闽鸿江山樾

物业类型:商铺商住普通住宅

开发公司:澧县鸿浩房地产开发有限公司

楼盘地址:澧县屈原路与护城路交汇处(运达城东侧)

销售电话:4000736088转832

澧县闽鸿·江山樾开发商为澧县鸿浩房地产开发有限公司,项目总占地面积约106亩,建筑面积约25万方,容积率2.8,绿地率高达35%,由14栋楼错位设计组成。




澧县九澧学府

九澧学府

物业类型:商铺普通住宅

开发公司:湖南文和九澧房地产开发有限公司

楼盘地址:澧县澧浦南路九澧实验中学正对面

销售电话:4000736088转888

九澧学府位于澧县澧浦南路九澧实验中学正对面,项目以15栋高层、近1200户的住户容量,以及1500㎡小区主广场、1.1万㎡小区景观中心广场和2.7万㎡中央花园,无缝连接政府规划中的城市公园和澧水沿江风光带,形成内外皆阔景的大型景观社区。




澧县东投状元府

东投状元府

物业类型:商铺普通住宅

开发公司:澧县东投房产开发有限公司

楼盘地址:澧县九澧实验中学旁

销售电话:4000736088转831

澧县东投状元府项目位于澧县九澧实验中学旁,占地面积56197.76㎡,建筑面积196768.65㎡,总规划户数1234户,项目绿化率35%,容积率2.8,停车位数1258个,开发商:澧县东投房产开发有限公司




澧县尚东府

尚东府

物业类型:商铺普通住宅

开发公司:澧县豪途置业有限公司

楼盘地址:澧县津澧大道中段(体育馆正南面)

销售电话:4000736088转828

澧县尚东府紧邻津澧大道,项目总占地约50亩,总建筑面积约12万㎡,绿化率35.5%,容积率2.8。整个社区共10栋17-28层板式建筑,总户数698套。




澧县翰林公馆

翰林公馆

物业类型:商铺普通住宅

开发公司:澧县恒盛房地产开发有限责任公司

楼盘地址:澧县新河路和珍珠路的交汇处(一完小分校南侧)

销售电话:4000736088转827

澧县翰林公馆是恒盛地产花重金在澧州打造的新中式高端住宅项目,项目地处珍珠路和新河路的交汇处,一完小学校的南侧,周边教育、医疗、商业、配套成熟,交通便利,地理位置优越,总住宅户数 902 户。




澧县幸福御景苑

幸福御景苑

物业类型:商铺普通住宅

开发公司:湖南德隆房地产开发有限公司

楼盘地址:澧县翊武公园里

销售电话:4000736088转830

澧县幸福·御景苑项目位于澧县翊武公园里,开发商:湖南德隆房地产开发有限公司,项目总占地面积约34000m²,总建筑面积约110000m²,规划户数:707户,绿化率30%,容积率2.6,车位577个,共由9栋高层错落组成。




购房咨询:400-0736-088


注意事项:文中涉及房价发布日期:2020-03-21,价格有效期:30天,且该价格为参考价格,实际价格以政府及开发商公布为准!