临澧在售的楼盘都是期房吗?买这些期房有什么优点和缺点呢?要想解决这个问题,大家可以结合下面小编说的期房的优缺点,以及自身的实际情况去选择。
买期房的优点:
1、分期付款,资金压力相对较轻:一般情况下,我们都是通过贷款买房的,新房是很容易通过贷款申请的。不管是商业贷款还是公积金贷款,一般都是能够贷足20年的。而且贷款的时候,可以直接向开发商合作的银行贷款,这样一来贷款的流程和手续就会简单很多。
2、新房的选择比较多:购买新房的时候,去售楼处看房的时候,是有很多的房子供大家选择的。购房者可以根据自己的喜好以及经济实力去选择适合自己的房子!
买期房的缺点:
购买的房子多为“期房”,没有办法实地考察:开发商在建房子的时候,都是一期、二期、三期这样去建的,所以我们在购买新房的时候,对于房屋质量了解的是很少的,都是通过广告了解的。
临澧曙光锦城位于临澧县朝阳西街与金宝南路交汇处,项目建筑面积: 23万方,占地面积:100亩,容积率 2.99,绿化率35%,停车位数1886,规划总户数1309户,建筑类型: 板楼/点板结合,物业费1.8元/平/月。
临澧合兴新城位于临澧县安福街道八号大道1号,项目总占地130多亩,建筑面积约31万㎡,规划户数1900余套,以89-143㎡的三房和四房户型为主,户型坐北朝南、结构通风、宽敞明亮,园区设计有中央生态公园、露天游泳池、叠水、环形跑道,架空层泛会所。
临澧桂发御园是桂发地产倾力打造的高品质居住社区,项目扼守城市发展主轴之上,雄踞政府服务中心正对面,安福车站近在咫尺,完善的生活配套环伺左右,总建筑面积42万方,共计容纳3000余户业主。
曙光·新城华府项目位于临澧发展火热的安福新城核芯板块,项目建筑面积:98603.8㎡,占地面积:47496.7㎡,容积率: 2.08,绿化率35%以上,停车位数:770个,总户数682户,建筑类型:板楼,物业费:1.8元/平米/月。
临澧三一翡翠湾建筑面积20万方,占地面积84亩,容积率2.8,绿化率35%,规划1200户,车位比1:1.1,车位数1328个,全人车分流。交房日期:精装修2022年5月31日,毛坯2022年3月31日。
临澧三晟·壹号院位于临澧县安福东路与人民街交汇处,项目总占地面积34415.6平方米,总建筑面积121190平方米,容积率2.9、规划户数789户,项目由3栋32层、2栋18层、1栋28层、1栋33层商住楼及建设相关配套设施组成,开发商:湖南三晟置业有限公司。
四季红新城由常德佳瑞置业有限公司精心打造。是一座集高尚住宅、主题商业社区、星际酒店、品牌超市等于一体的高品质城市综合体。小区高车位配比、人车分流,专业优质的礼宾式物管服务,尊崇身份品味非凡,成就临澧人居新高度。
一书香项目总建筑面积约11万平米,包含:住宅面积约为9万平米,商业面积约为4000平米,车位760个(停车582辆,地面停车178辆),居住总户数达816户。本项目共计8栋住宅,其中包含4栋17层,1栋27层,1栋26层,2栋23层;高层塔楼全部采用剪力墙结构体系,地下车库采用框架结构体系。
临澧祥生江山樾占地面积191亩,建筑面积约34万平米,绿化率35.06%,规划户数约2100户,停车位1:1,项目地址:临澧县安福镇月亮岛西岛,开发商:常德祥生曙光房地产开发有限公司
临澧金色瑞城位于临澧安福镇九龙路,开发商:常德金和置业有限公司,项目总用地面积25796.74平方米,总建筑面积88248平方米,其中计容面积69848平方米,容积率2.69、总户数463户、车位560个、绿化率36%。
临澧时代学府位于青年路与学府路交汇处,项目建筑面积20万方,占地面积约87亩,容积率2.8,绿化率35%,规划户数1252,开盘日期2010.1.5,交房日期2022.12.30,车位数1325个。
临澧国宾府总占地85亩(约5.7万㎡),总建筑面积16.8万㎡,容积率为:2.8,绿地率为:27%,共计住户956户,车位:741个(配比约1:0.8),规划18栋建筑,成围合式布局,2个出入口,其中南面规划15栋7层电梯洋房,北面规划3栋32层高层住宅。
五洲·東岸位于临澧县东南门户滨河路与临岗路交汇处,项目总占地约180亩,总建筑面积约43万㎡,其中住宅约35万m²,商业约2万m²,容积率3.14,绿地率35.12%,总共分四期开发。项目总规划32栋,由19栋32层高层住宅,4栋17层高层住宅,6栋三层屋顶空中别墅,2栋多层商业楼和一栋3层幼儿园建筑组成。
购房咨询:400-0736-088
注意事项:文中涉及房价发布日期:2020-03-01,价格有效期:30天,且该价格为参考价格,实际价格以政府及开发商公布为准!